Opin hús á næstunni
Nýlegar eignir
Hámarks sýnileiki
Eignin birtist á helstu fasteignavefjum og samfélagsmiðlum með markvissri auglýsingu. Þannig nær hún til fleiri kaupenda og eykur líkur á hraðari sölu.
Fagleg ljósmyndun & myndbönd
Faglegar myndir, dróna- og 3D-efni gera eignina aðlaðandi. Með sterkri framsetningu fær hún meiri athygli og fleiri raunverulega kaupendur.
Svörum innan 24 tíma
Þú færð alltaf svar innan sólarhrings – fljótt, örugglega og með lausn í farteskinu. Þannig missir þú ekki af tækifærum.
Fagleg og vönduð vinnubrögð
Við vinnum af fagmennsku, trúnaði og ástríðu – frá fyrstu spurningu til lokasamnings. Þannig tryggjum við öruggt og traust ferli.
Starfsfólk
Löggiltur fasteignasali / Eigandi
Löggiltur fasteignasali / Eigandi
Löggiltur fasteignasali / Eigandi
Löggiltur fasteignasali
Löggiltur fasteignasali
Löggiltur fasteignasali
Nemi til löggildingar
Löggiltur fasteignasali
Afgreiðsla / skjaladeild
Löggiltur fasteignasali
Löggiltur fasteignasali
Lögmaður og löggiltur fasteignasali
Löggiltur fasteignasali
Löggiltur fasteignasali
Lögmaður og löggiltur fasteignasali
Fáðu ókeypis verðmat
Fylltu einfaldlega út formið og við munum hafa samband við þig. Einnig er þér velkomið að hringja í okkur í síma: 500 5000 .
Spurt og svarað
Hér finnur þú svör við algengum spurningum um fasteignaviðskipti, söluferli og þjónustu okkar. Ef þú finnur ekki það sem þú leitar að, þá er þér alltaf velkomið að hafa samband beint við okkur.
Fannstu ekki svarið?
Sendu okkur tölvupóst eða spjallaðu við okkur í beinni!
Hvernig fer söluferlið fram?
Við byrjum á því að meta eignina, setja upp söluáætlun og kynna hana á helstu miðlum. Síðan fylgjumst við með öllum fyrirspurnum, opnum hús og tilboðum þar til samningar eru undirritaðir.
Söluþóknun
Gjaldskrá þessi rammar inn kostnað viðskiptavina Betri Stofunnar fasteignasölu við þjónustu og ráðgjöf. Gildir gjaldskráin nema um annað sé samið. Söluþóknun er almennt umsemjanleg í hverju tilviki fyrir sig skv. nánara samkomulagi. Þóknun í gjaldskrá kann að vera tilgreind með eða án vsk.
Kaup og sala
Við sölu á fasteign í einkasölu greiðist söluþóknun 1,9% af söluverði eignarinnar auk vsk, þó að lágmarki kr. 570.000- vsk er innifalinn
Við sölu á fasteign í almennri sölu greiðist söluþóknun 2,4% af söluverði eignarinnar auk vsk, þó að lágmarki kr. 570.000- vsk er innifalinn
Kostnaður við sölu á atvinnuhúsnæði og sumarhúsum er 2,4% af söluverði eignarinnar auk vsk, þó að lágmarki kr. 570.000-vsk er innifalinn
Kostnaður við skjalafrágang eða aðstoð við skjalafrágang um kaup og sölu er kr. 530.000- vsk er innifalinn.
Önnur gjöld
Þjónustu og umsýslugjald sem kaupandi greiðir til fasteignasölunnar er fast gjald kr. 79.900,- m/vsk. Um er að ræða þóknun til fasteignasölunnar vegna aðstoðar / ráðgjafar kaupanda vegna kauptilboðs, kaupsamninga, afsals, umsýslu lána ofl.
Seljandi greiðir fasteignasölunni fast gjald vegna öflunar gagna við gerð söluyfirlits / við söluferlið samtals kr. 69.900,- m/vsk. Útlagður kostnaður er m.a við öflun veðbókavottorða, yfirlita frá fasteignaskrá, teikninga, húsfélagsyfirlýsinga, eignaskiptasamninga, lóðarleigusamninga ofl.
Ef fasteignasalan hefur lagt út fyrir veðleyfum eða öðrum skjölum hjá lánastofnunum innheimtist sá kostnaður til fasteignasölunnar.
Ljósmyndun
Betri Stofan hefur milligöngu um úrvals fagljósmyndum á öllum eignum sem koma til sölumeðferðar. Við leggjum ríka áherslu á að öll framsetning sé eins og best verður á kosið. Seljandi greiðir ljósmyndara beint fyrir myndatöku skv. verðskrá / afsláttarkjör Betri Stofunnar.
Kostnaður við markaðssetningu og auglýsingar
Seljandi greiðir eitt gjald fyrir auglýsingar og markaðssetningu fasteigna kr. 39.900 m/vsk. Eignin er þá auglýst í blöðum og eða á netmiðlum / samfélagsmiðlum þar til að hún selst. Eignin er einnig auglýst á vefsíðum: betristofan.is, fasteignir.is, fasteignaleitin.is og mbl.is/fasteignir. Gjaldið greiðist aðeins ef eignin selst. Sé óskað eftir sérstakri markaðssetningu er samið um slíkt sérstaklega.
Verðmat
Ert þú í söluhugleiðingum ? Það kostar ekkert að fá okkur í heimsókn að skoða og meta. Skriflegt verðmat á íbúðarhúsnæði kostar kr. 37.200 m/vsk. Skriflegt verðmat á sérbýli (einbýli, rað og parhús) kostar kr. 49.600 m/vsk. Skriflegt verðmat á atvinnuhúsnæði og öðrum eignum er unnið skv. samkomulagi.
Leigumiðlun
Þóknun fyrir leigumiðlun fasteigna samsvarar mánaðarleigu auk vsk.
Kortavefsjá
Fróðleikur
Brynjar Þór nýr sölumaður
Brynjar Þór Sumarliðason fasteignasali og viðskiptafræðingur er nýr liðsmaður hjá Betri Stofunnar fasteignasölu.
Lesa meiraÞorraholt - nýjar íbúðir í Garðabæ
ÞG Verk og Betri Stofan fasteignasala hafa undirritað samning um sölu á 208 íbúðir í Þorraholti 3-19 í 210 Garðabæ.
Lesa meiraOpin hús hjá Betri Stofunni þriðjudaginn 16. desember
Velkomin til okkar í opin hús. í Fálkahlíð, Klapparstíg og Hörðaland
Lesa meiraOpin hús hjá Betri Stofunni í dag mánudaginn 15. desember
Velkomin til okkar í opin hús. Bókið skoðun hjá sölumönnum.
Lesa meiraOpið hús í Garðabæ - Vetrarbraut - 14.desember kl. 13:00
Velkomin til okkar á Vetrarbraut kl. 13 sunnudaginn 14. desember. og á fleiri opin hús
Lesa meiraLánamál í stuttu máli.
Hér er stutt samantekt úr fréttum vegna húsnæðislána. Eftir óvissu síðustu daga þá hafa jákvæðar fréttir komið frá lánastofnunum. Íslandsbanki býður verðtryggð lán til einstaklinga með fasta vexti til fimm ára, bæði fyrir fyrstu kaupendur og aðra.
Lesa meiraHEKLUREITUR opið HÚS sunnudaginn 9.NÓV kl 13
OPIÐ HÚS á Heklureit Bókið skoðun á netfangið [email protected]. Starfsmenn Betri Stofunnar taka á móti gestum í sýningaríbúð, gengið Brautarholtsmegin
Lesa meiraVetrarbraut 2-4 fær góðar viðtökur fyrstu vikuna.
Salan: af 72 íbúðum seldust 11 eignir fyrstu vikuna. Íbúðirnar eru í Garðabæ við golfvöll GKG. Sölumenn sýna daglega. Vetrarbraut 2-4 fær góðar viðtökur fyrstu vikuna.
Lesa meiraVetrarbraut 2-4 opið hús kl. 14, laugardaginn 21. júní
Nýtt í sölu, 72 íbúðir í Garðabæ við golfvöll GKG. Sölumenn geta sýnt daglega.
Lesa meiraBetri Stofan fjölgar í teyminu
Betri Stofan fjölgar í teyminu. Hildur Gunnarsdóttir hefur hafið störf á Betri Stofunni. Í byrjun mars hóf Telma Rún Frímansdóttir störf en hún er í námi til löggildingar fasteignasala. Mörg ný nýbyggingarverkefni, t.d. í Garðabæ, Hafnarfirði, Reykjavík
Lesa meiraÞórhallur nýr starfsmaður
Þóhallur eða betur þekktur sem Tóti, hefur gengið til liðs við Betri Stofuna í Borgartúni. Hann hefur starfað á fasteignasölu í mörg ár og bjóðum við hann velkominn til starfa á Betri Stofunni.
Lesa meiraVaxtalækkunarhrina hafin?
Ég sel töluvert fjölda fasteigna á ári hverju og þegar viðskiptavinur er að kaupa sína fyrstu íbúð, þá fæ ég alltaf spurninguna: “Hvað þarf ég að eiga mikið til að kaupa íbúð?” Svarið er í kringum 10-15%.
Lesa meiraVaxtalækkunarhrina hafin
Vextir núna 8,5% - fréttir í vikunni.
Lesa meiraKynningarfundur á fasteignasölunni, 18. nóv kl. 11 - Heklureitur - Laugavegur 168
Betri Stofan fasteignasala, er með kynningu og taka vel á móti gestum sem vilja nánari upplýsingar um verkefnið. Heklureitur / Laugavegur 168
Lesa meiraHvernig er markaðurinn?
Hvernig er salan? Hvernig get ég keypt mína fyrstu íbúð? Fólksfjölgun er meiri en hefur verið áður. Arion banki stóð fyrir skemmtilegum fundi um áskoranir og horfur.
Lesa meiraFálkahlíð 5 á Hlíðarenda nýtt í sölu
Fálkahlíð 5, nýr stigagangur á Hlíðarenda kominn í sölu hjá Betri Stofunni. Nýjar íbúðir á einstökum stað við rætur Öskjuhlíðar. Hlíðarfótur og Fálkahlíð - Einstök staðsetning í hjarta borgarinnar nærri helstu atvinnusvæðum og útivistarmöguleikum.
Lesa meiraDagrún Davíðsdóttir - Nýr starfsmaður
Dagrún Davíðsdóttir löggiltur fasteignasali hefur ákveðið að ganga til liðs við Betri Stofuna. Dagrún kemur frá Lind fasteignasölu og bjóðum við eigendur Betri Stofunnar fasteignasölu hana hjartanlega velkomna til starfa.
Lesa meiraSkrifstofustjóri óskast til starfa.
Betri Stofan fasteignasala óskar eftir að ráða til starfa skrifstofustjóra.
Lesa meiraHlynur genginn til liðs við Betri Stofuna.
Hlynur Bjarnason löggiltur fasteignasali hefur ákveðið að ganga til liðs við Betri Stofuna. Hlynur kemur frá Lind fasteignasölu og bjóðum við eigendur Betri Stofunnar fasteignasölu hann hjartanlega velkominn til starfa. Betri Stofan tók til starfa 2024 og í dag starfa 8 löggiltur fasteignasalar á fasteignasölunni.
Lesa meiraVesturbugt - eftir 7 ára bið
Vonandi sjáum við fallegar íbúðir hér við Vesturbugt. Spennandi að sjá teikningar frá þróunaraðilum en framkvæmdir hefjast vonandi í mars 2025.
Lesa meiraBetri Stofan stækkar
Guðbjörg Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali hefur ákveðið að ganga til liðs við Betri Stofuna.
Lesa meiraGrensásvegur 1A og 1F
Betri Stofan hefur fengið í sölu nýjar íbúðir við Grensásveg 1a og 1f. Nýjar íbúðir á besta stað.
Lesa meiraKynningarfundur 7. maí - Heklureitur 8 þakíbúðir
Kl. 11, þann 7. maí er kynningarfundur á skrifstofu Betri Stofunnar í Borgartúni 30 á glæsilegum penthouse íbúðum á Heklureitnum í Reykjavík. Verið velkomin.
Lesa meiraBorgartún 24 - nýtt verkefni í sölu
34 nýjar glæsilegar íbúðir við Borgartún 24 komnar í sölu. Tékkland og fleiri fyrirtæki voru áður á þessum stað. Í dag er komin 64 íbúða hús með verslunarrýmum á jarðhæð.
Lesa meiraFasteignaverð 2024 á uppleið
Hvernig er þróun á fasteignaverði næstu misseri. Jason skoðaði spá lánastofnana sem telja að vextir hafi náð hámarki og að næstu 2-3 mánuði verða þeir svipaðir, en fara eftir það lækkandi. Má reikna með því að í árslok verði stýrivextir komnir niður í 8% og í 6% ári síðar.
Lesa meiraForsala - Heklureitur 8 þakíbúðir eftir
Forsala er hafin á glæsilegum penthouse íbúðum á Heklureitnum í Reykjavík. Íbúðir eru til afhendingar haustið 2025. Eftirsóknarverð staðsetning í miðborginni í göngufæri við ótal veitingastaði, menningarhús og stutt að renna sér inn á helstu stoðbrautir borgarinnar.
Lesa meiraBetri Stofan er í Borgartúni 30
Betri Stofan fékk afhent húsnæði sem er í Borgartúni 30, á jarðhæð. Hentug staðsetning í alfaraleið og stutt frá stofnbrautum. Símanúmerið 5190100 er opið allan sólarhringinn. Velkomin í Borgartún 30. Betri Stofan.
Lesa meira