Laufrimi 24
112 Reykjavík (Grafarvogur)
3
1
5
99 m²
-
Tegund Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
-
Stærð 99 fm
-
Herbergi 5
-
Stofur 1
-
Svefnherbergi 3
-
Baðherbergi 1
-
Inngangur Sér
-
Byggingaár 1995
-
Brunabótamat 50.750.000
-
Fasteignamat 70.150.000
Þórhallur Biering fasteignasali sími 896-8232 og Betri Stofan kynna: Bjarta og fallega 4ra herbergja endaíbúð í Rimahverfi með sérinngang af svalagangi. Íbúðin er á 3ju hæð (efstu). Sérmerkt bílastæði næst húsinu.
Komið inn í flísalagt anddyri með góðum fataskáp.
Eldhús með ágætri innréttingu, opið í stofuna.
Stofa/borðstofa með parketi á gólfi. Útgengt er á rúmgóðar vestur svalir úr stofu.
Baðherbergi er ný flísalagt. Upphengt salerni, handklæðaofn og baðkar með sturtu. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi með góðum skáp. Parket á gólfi.
Herbergi II með góðum skáp. Parket á gólfi.
Herbergi III með góðum skáp. Parket á gólfi.
Sérgeymsla á sameiginlegum geymslugang á jarðhæð.
Sameignleg hjóla- og vagnageymsla á jarðhæð.
Viðhald og endurbætur :
Nýdregið í allt rafmagn og nýir rofar og tenglar.
Baðherbergi ný flísalagt sem og anddyri.
Skipt um öll opnanleg fög og gluggar málaðir
Skipt um útihurðir í blokkinni árið 2019
Blokkin var múrviðgerð og máluð árið 2018
Skipt um klæðningu á svölum árið 2018
Móða er í einum glugga íbúðarinnar (herbergi 2). Sem núverandi eigendur kosta.
Ágætlega stæður framkvæmdasjóður.
Næsta nágrenni :
Leikskóli, Rimaskóli, Borgarholtsskóli og verslunarmiðstöðin spöngin í göngufæri.
Allar nánari upplýsingar gefur:
Þórhallur Biering löggiltur fasteignasali í síma 896-8232 eða [email protected]
Komið inn í flísalagt anddyri með góðum fataskáp.
Eldhús með ágætri innréttingu, opið í stofuna.
Stofa/borðstofa með parketi á gólfi. Útgengt er á rúmgóðar vestur svalir úr stofu.
Baðherbergi er ný flísalagt. Upphengt salerni, handklæðaofn og baðkar með sturtu. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi með góðum skáp. Parket á gólfi.
Herbergi II með góðum skáp. Parket á gólfi.
Herbergi III með góðum skáp. Parket á gólfi.
Sérgeymsla á sameiginlegum geymslugang á jarðhæð.
Sameignleg hjóla- og vagnageymsla á jarðhæð.
Viðhald og endurbætur :
Nýdregið í allt rafmagn og nýir rofar og tenglar.
Baðherbergi ný flísalagt sem og anddyri.
Skipt um öll opnanleg fög og gluggar málaðir
Skipt um útihurðir í blokkinni árið 2019
Blokkin var múrviðgerð og máluð árið 2018
Skipt um klæðningu á svölum árið 2018
Móða er í einum glugga íbúðarinnar (herbergi 2). Sem núverandi eigendur kosta.
Ágætlega stæður framkvæmdasjóður.
Næsta nágrenni :
Leikskóli, Rimaskóli, Borgarholtsskóli og verslunarmiðstöðin spöngin í göngufæri.
Allar nánari upplýsingar gefur:
Þórhallur Biering löggiltur fasteignasali í síma 896-8232 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
