Boðagrandi 2a
107 Reykjavík (Vesturbær)
2
1
3
102 m²
-
Tegund Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
-
Stærð 102 fm
-
Herbergi 3
-
Stofur 1
-
Svefnherbergi 2
-
Baðherbergi 1
-
Inngangur Sameig.
-
Byggingaár 2000
-
Lyfta Já
-
Brunabótamat 62.140.000
-
Fasteignamat 91.550.000
Falleg og vel skipulögð 102,5 fm 3ja herbergja íbúð á 3. hæð með tvennum svölum og stæði í bílageymslu í lyftuhúsi á eftirsóttum stað í vesturbænum. Sjávarútsýni. ** LAUS VIÐ KAUPSAMNING *** Nánari upplýsingar veitir Páll Þórólfsson löggiltur fasteignasali í síma 893-9929 eða [email protected]
Lýsing eignar:
Forstofa: Parket á gólfi, góðir fataskápar.
Stofa: Rúmgóð og björt stofa með parketi á gólfi, útgengi á norður svalir. Frábært útsýni út á sjóinn og Jökulinn.
Eldhús: Fín viðarinnrétting, gott vinnupláss. Borðkrókur/borðstofa við eldhús, parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Stórt herbergi sem er innst á gangi, parket á gólfi, fataskápar, útgengi á vestur svalir.
Baðherbergi: Rúmgott og fallega innréttað, flísar á gólfi og veggjum, salerni, baðkar og sturtuklefi. innrétting undir vaski og hliðarskápur.
Barnaherbergi: Gott barnaherbergi með parketi á gólfi, fataskápur, gluggi.
Þvottahús: Inn af eldhúsi, flísar á gólfi, tengi fyrir þvottavél, skolvaskur.
Íbúðinni fylgir 8,6 fm geymsla í kjallara.
Bílakjallari: Sér bílastæði í snyrtilegum kjallara fylgir íbúðinni.
Stutt í skóla, leikskóla og íþróttasvæði KR.
Lýsing eignar:
Forstofa: Parket á gólfi, góðir fataskápar.
Stofa: Rúmgóð og björt stofa með parketi á gólfi, útgengi á norður svalir. Frábært útsýni út á sjóinn og Jökulinn.
Eldhús: Fín viðarinnrétting, gott vinnupláss. Borðkrókur/borðstofa við eldhús, parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Stórt herbergi sem er innst á gangi, parket á gólfi, fataskápar, útgengi á vestur svalir.
Baðherbergi: Rúmgott og fallega innréttað, flísar á gólfi og veggjum, salerni, baðkar og sturtuklefi. innrétting undir vaski og hliðarskápur.
Barnaherbergi: Gott barnaherbergi með parketi á gólfi, fataskápur, gluggi.
Þvottahús: Inn af eldhúsi, flísar á gólfi, tengi fyrir þvottavél, skolvaskur.
Íbúðinni fylgir 8,6 fm geymsla í kjallara.
Bílakjallari: Sér bílastæði í snyrtilegum kjallara fylgir íbúðinni.
Stutt í skóla, leikskóla og íþróttasvæði KR.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
