Laugavegur 168

Opið hús: 11. október 2026 kl. 13:00 til 14:00.

Opið hús sunnudaginn 11.okt kl.13 - bókið skoðun Jason sími 7751515 [email protected]

Betri Stofan og Jason Kristinn fasteignasali sími 775 1515 og [email protected] kynnir: Heklureitur - Laugavegur 168 - 77 fm íbúð 201 sem er á 2. hæð á vesturhlið hússins án stæðis í bílageymslu. Íbúð er skilað fullbúinni með harðparketi.

Glæsileg 3ja herbergja íbúð með gæða ítölskum sérsmíðuðum einlitum ljósum innréttingum. Gólfhiti er í íbúðinni og eru gluggar gólfsíðir að hluta. Eignin skiptist í anddyri með fataskáp, baðherbergi með sturtu og þvottaaðstöðu. Auka svefnherbergi að stærðinni 7,2 fm með glugga til austurs. Aðalsvefnherbergið er 11,7 fm að stærð með fataskápum. Aðalrýmið skiptist í stofu og eldhús. Borðplöturnar eru úr Istria Lucito quartz steini.  Siemens tæki af vandaðri gerðinni. Gluggar í íbúðinni er til vesturs og austurs. Stofan er með útgengi út á vestursvalir. Sérgeymsla að stærðinni 9,2 fm, merkt 001. Fastanúmer íbúðar er: 2529741

Heimasíða um verkefnið

Húsið er klætt með mismunandi litaðri álklæðningu ásamt Bambus sem gefur því lifandi yfirbragð og þarfnast lítils viðhalds. 
Miðlæg staðsetning tryggir gott aðgengi að helstu umferðaræðum sem sparar tíma og peninga. 
Örstutt í helstu stofnbrautir eins og Sæbraut, Kringlumýrabraut og Miklubraut. 
Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem er 0,3% af væntanlegu brunabótamati

Bókið skoðun hjá sérfræðingum um eignina:
Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 / [email protected]
Þórhallur Biering Guðjónsson, í síma 896-8232 / [email protected]
Hlynur Bjarnason, sími 697 9215 / [email protected]
Dagrún Davíðsdóttir, sími 866 1763 / [email protected]
Atli S. Sigvarðsson, sími 899 1178 / [email protected]
Gunnar S. Jónsson, sími 899 5856 / [email protected]
Páll Þórólfsson, sími 893 9929 / [email protected]
Guðbjörg Guðmundsdóttir sími 899 5533 / [email protected]
 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.